Devenue une véritable solution de référence, l’hydrofugation est idéale pour protéger efficacement et durablement la toiture d’une maison. En plus de faire office de bouclier contre l’humidité pour la couverture, l’hydrofuge a de nombreux avantages qui le rendent particulièrement intéressant pour prendre soin de son toit et de son logement. Captain Rénov vous explique donc pourquoi vous auriez tout intérêt à opter pour une hydrofugation de votre toiture, que vous résidiez dans le Nord (59) comme ailleurs.
Qu'est-ce que l'hydrofugation de toiture ?
Traitement préventif et protecteur, l’hydrofugation de toiture consiste à appliquer un produit hydrofuge, ou résine hydrofuge, sur la surface du toit afin de le rendre parfaitement imperméable. Celui-ci peut-être incolore ou coloré, ce qui permet soit de conserver l’apparence d’origine du toit, soit de lui conférer une nouvelle teinte. L’objectif de ce produit est d’empêcher l’humidité de s’infiltrer dans le matériau de couverture tout en laissant la toiture respirer convenablement.
Il existe deux types d’hydrofuges :
- L’hydrofuge filmogène, qui forme une fine pellicule à la surface du matériau de couverture en protégeant efficacement contre l’eau, mais qui peut parfois altérer la respiration du matériau à long terme ;
- L’hydrofuge déperlant, qui repousse l’eau et laisse beaucoup mieux respirer le matériau de couverture, raison pour laquelle c’est celui que privilégie Captain Rénov.
Les toitures en tuiles, en ardoises naturelles ou synthétiques, ou même en fibrociment non amianté peuvent être hydrofugées. L’application ne nécessite au préalable qu’un nettoyage en profondeur du toit, avec la réalisation des petites réparations qui s’imposent le cas échéant. L’hydrofuge peut ensuite être appliqué au pulvérisateur, à la brosse ou au rouleau selon la configuration de la toiture.
Quels sont les avantages de l'hydrofugation de toiture ?
Protéger efficacement la toiture contre l'humidité
Les matériaux de couverture ont pour propriété d’être poreux, et finissent donc par absorber l’eau de pluie au fil du temps. L’humidité s’infiltre lentement, ce qui fragilise la structure, détériore la couverture, et peut même créer des microfissures.
L’hydrofugation fait que l’eau glisse littéralement sur le toit, comme sur un pare-brise qui a été bien traité. La toiture est donc bien mieux protégée contre les aléas climatiques, et l’absence d’eau stagnante réduit considérablement les risques de gel et de dégel, de fissures ou d’endommagement des matériaux de couverture.
Lutter contre les mousses, les lichens et les champignons
L’humidité favorise également la prolifération des micro-organismes, qui colonisent alors rapidement les toitures qui ne sont pas traitées. Ces nuisibles retiennent l’eau, empêchent la toiture de respirer convenablement, l’alourdissent, et accélèrent donc nettement sa dégradation.
L’application d’un hydrofuge ayant pour but d’empêcher que l’eau et l’humidité ne s’accumulent, les mousses, les lichens et autres champignons ne profitent donc pas des conditions dont ils ont besoin pour se développer. Le toit reste donc propre et sain plus longtemps.
Prolonger la durée de vie du toit
Une toiture qui est insuffisamment entretenue ou qui n’est pas correctement protégée peut avoir besoin d’être intégralement rénovée au bout de seulement 15 à 20 ans. Les travaux à effectuer sont alors très coûteux, surtout si des dégâts supplémentaires ont été engendrés par les infiltrations ou la prégnance de l’humidité.
Les produits hydrofuges sont donc très bénéfiques pour réaliser de belles économies à long terme, notamment parce qu’ils augmentent la durée de vie du toit, et réduisent significativement les besoins en réparation et les risques de dégâts potentiels. Les nettoyages à prévoir sont également moins fréquents grâce à l’effet déperlant de l’hydrofuge.
Préserver l'esthétique de la maison
Quand le toit est hydrofugé, la surface devient plus lisse et les saletés ne s’y accrochent plus aussi facilement. Mieux encore, lorsqu’il pleut, la toiture se nettoie partiellement toute seule, ce qui permet de préserver sa couleur et l’apparence des matériaux de couverture.
Avec un entretien minime mais régulier, fini donc les taches noirâtres ou verdâtres qui donnent au toit un aspect négligé. En plus d’être efficacement protégée, il reste propre et intact durant plusieurs années, et évite que la maison ait un aspect négligé.
Valoriser le bien immobilier
Une toiture bien entretenue met directement et concrètement un bâtiment en valeur, et plus globalement une propriété. Aussi, si le bien immobilier est destiné à être vendu, le bon état du toit est un très gros atout au moment d’estimer le prix de la maison.
Les bénéfices d’un hydrofuge étant indiscutables, les acheteurs potentiels se voient rassurés puisqu’ils savent que la toiture joue pleinement son rôle, et que peu de frais seront à engager à ce niveau à long terme. Il est ainsi essentiel de le mentionner lors des visites, voire dans le diagnostic qui est réalisé en amont.
Améliorer indirectement l'isolation
L’humidité ou les mousses qui s’installent sur un toit sont susceptibles de créer des ponts thermiques, ce qui nuit aux performances énergétiques du logement. Ce sont en effet jusqu’à 30 % des déperditions thermiques d’une maison qui peuvent s’effectuer par le toit si son isolation est défaillante.
En permettant de garder la toiture sèche et saine, l’hydrofuge contribue indirectement à la limitation des pertes de chaleur, ce qui s’avère notamment très précieux durant l’hiver. Plus besoin de forcer sur le chauffage, et un peu moins de dépenses à prévoir dans les factures d’énergie !
Quand et à quelle fréquence effectuer une hydrofugation de toiture ?
Plusieurs symptômes peuvent être révélateurs de la nécessité d’effectuer une hydrofugation de toiture :
- Les matériaux de couverture commencent à devenir poreux, ternes ou fragiles ;
- La présence accrue de mousses et de lichens, signe d’une humidité persistante et d’un encrassement du toit ;
- Des infiltrations mineures ou des microfissures, à condition que les dégâts ne soient que minimes.
L’opération doit quant à elle être renouvelée tous les 7 à 10 ans, des facteurs comme le type de matériau, l’exposition de la toiture et le climat local ayant une incidence directe sur la pérennité de l’hydrofuge.
Dans tous les cas, pour savoir si une hydrofugation doit être réalisée ou refaite, il est indispensable de faire appel à un charpentier couvreur (et donc à Captain Rénov si vous résidez dans le département du Nord !) afin qu’il effectue un diagnostic complet du toit.
Les prestations complémentaires à l'hydrofugation de toiture
Appliquer un hydrofuge sur une toiture sale ou envahie de végétation est totalement contre-productif. Le produit risque de ne pas adhérer correctement, de cloquer ou de se fissurer, et la salissure ainsi que l’humidité vont se retrouver piégés dans la résine, ce qui va engendrer le développement de moisissure et de problèmes sous-jacents.
Il est donc primordial de procéder au préalable à un nettoyage de la toiture, qui va permettre d’éliminer toutes les saletés, les poussières et autres débris naturels avant d’appliquer le traitement. Si le toit est couvert de mousses ou de lichens, un démoussage doit aussi être réalisé, en veillant à laisser plusieurs jours passer après avoir utilisé le produit antimousse pour que son effet se fasse pleinement ressentir.
Une hydrofugation ne s’improvise donc pas, et il est plus que préconisé de demander à un professionnel comme Captain Rénov de la réaliser. Il disposera des produits et du matériel adapté, pourra ajuster le type de traitement aux spécificités de la toiture, et donnera l’assurance de bénéficier d’un résultat efficace et durable, généralement couvert par une garantie décennale.
