Qu’ils soient aménageables ou perdus, les combles doivent impérativement être bien isolés comme ils jouent un rôle très important dans les performances thermiques, acoustiques et énergétiques d’une maison. De nombreux logements disposent encore d’une mauvaise isolation à ce niveau, mais fort heureusement, diverses techniques existent pour corriger la tendance. Captain Rénov vous propose un point complet sur le sujet pour vous aider à y voir plus clair !
Pourquoi une bonne isolation des combles est primordiale ?
Éviter les déperditions thermiques
C’est un principe physique de base, la chaleur monte naturellement, tandis que le froid descend. Le point le plus haut d’un logement, c’est la toiture et donc les combles qui se trouvent juste en dessous. L’équation est donc simple, si les combles sont mal isolés, c’est une bonne partie de la chaleur qui s’échappe vers l’extérieur.
Les chiffres sont en effet sans appel, puisque ce sont jusqu’à 30 % des déperditions de chaleur qui se font par le toit et les combles. Une isolation défaillante à ce niveau, c’est un peu comme faire tourner le chauffage à fond alors que les fenêtres sont ouvertes. Vous l’avez donc compris, en cas de faiblesse de votre logement à ce niveau, des travaux s’imposent impérativement !
Faire des économies d'énergie importantes
En toute logique, si la chaleur ne s’échappe plus par les combles ou par le toit, vous avez bien moins besoin de faire tourner les radiateurs. Selon l’état initial de l’isolation, faire des travaux pour l’améliorer permet de réduire le montant des factures de 15 à 25 %, ce qui est loin d’être négligeable !
Il s’agit donc d’un excellent levier à actionner pour optimiser l’efficacité énergétique de la maison, et réduire significativement ses dépenses en énergie à long terme. Il vaut mieux s’offrir des vacances que de mettre son argent dans des factures d’électricité ou de gaz, non ?!
Gagner en confort thermique toute l'année
Lors de la période hivernale comme pendant les mois estivaux, disposer d’une bonne isolation garantit un logement où les températures sont stables et agréables. En hiver, plus de courants d’air ou de sensation de froid persistante, et le fait d’être dans son petit cocon prend tout son sens !
En été, les combles ne se transforment plus en fournaise, ce qui est particulièrement appréciable quand ceux-ci sont aménagés et qu’une chambre, un bureau ou une autre pièce de vie s’y trouve. Isoler ses combles, c’est donc le gage d’un meilleur niveau de confort quelle que soit la saison.
Agir en faveur de l'environnement
Une meilleure isolation, c’est un logement moins énergivore qui, vous l’avez compris, nécessite moins de chauffage. Ça n’est pas bénéfique que pour votre compte en banque, ça l’est aussi pour l’environnement et pour la planète, car ce sont à la clé moins d’émissions de CO2, et moins d’énergies fossiles utilisées.
L’isolation des combles est un geste écologique concret, qui s’inscrit directement dans les efforts de transition énergétique qui sont initiés depuis plusieurs années, et soutenus par les pouvoirs publics. En somme, vous préparez demain pour un avenir plus serein !
Valoriser le bien immobilier
Un logement qui est mieux isolé, c’est un logement qui bénéficie d’un meilleur DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), puisqu’il peut voir sa note monter de 1 à 2 rangs. Il s’agit d’un critère des plus importants dans le cadre d’une vente ou d’une location de la maison, notamment en zone tendue.
Cela donne en effet l’image d’un logement bien entretenu et optimisé énergétiquement, ce qui renforce son attractivité sur le marché immobilier, et ne manque pas d’interpeller les potentiels acheteurs ou locataires. Améliorer l’isolation, c’est tout simplement optimiser la valeur de son bien immobilier.
Quelles sont les différentes techniques d'isolation des combles ?
Pour des combles perdus
Le soufflage d'isolant
La technique du soufflage consiste à projeter mécaniquement des flocons isolants directement sur le plancher des combles perdus. Le principe est de recouvrir l’ensemble de la surface de manière uniforme, même les zones plus difficiles d’accès, à l’aide d’une machine spéciale reliée à un tuyau qui propulse l’isolant sous pression.
Idéal quand la hauteur sous toiture est insuffisante ou quand la charpente est enchevêtrée, le soufflage convient notamment pour les maisons anciennes, mais pas uniquement. Il est également indiqué dans le cadre des rénovations rapides, car il ne nécessite pas de gros travaux de structure.
Rapide à mettre en œuvre et immédiatement efficace, il assure de très bonnes performances acoustiques et un bon affaiblissement acoustique, le tout avec un excellent rapport qualité/prix. L’isolant peut cependant perdre de ses qualités au fil du temps si la ventilation des combles n’est pas suffisante, et un complément d’isolation peut être nécessaire si le plancher n’est pas suffisamment étanche à l’air.
La pose d'un isolant sur le plancher
L’autre méthode possible pour isoler des combles perdus, mais cette fois lorsqu’ils sont plus accessibles, est de dérouler ou de poser des panneaux isolants sur le plancher. Ces panneaux peuvent être sous forme de rouleaux, ou être rigides ou semi-rigides, et doivent être installés à la main.
La pose d’isolant peut notamment être effectuée dans les combles visitables, ou dans ceux qui servent d’espace de stockage léger, à condition de prévoir un plancher surélevé au-dessus de l’isolant. Cette technique est aussi tout à fait adéquate pour une rénovation, lorsque le plancher est propre, sec et stable.
Ici encore, les travaux peuvent être réalisés relativement rapidement et facilement, et il s’agit également d’une solution assez économique. L’isolation thermique et acoustique sont considérablement renforcées, et l’efficacité est d’autant plus grande si un pare-vapeur est installé en complément pour éviter les problèmes de condensation. Une vigilance particulière doit d’ailleurs être accordée quant à la ventilation et à l’étanchéité à l’air.
Pour des combles aménagés ou aménageables
L'isolation par l'intérieur
L’ITI, ou Isolation Thermique par l’Intérieur, a pour principe d’installer un isolant sous forme de rouleaux, de panneaux ou éventuellement de couches projetées, directement sous la toiture, entre ou sous les chevrons. Cet isolant est ensuite recouvert d’un pare-vapeur et d’une finition, qui peut être une plaque de plâtre ou du lambris.
Cette méthode convient très bien pour aménager des combles en pièce de vie, mais aussi dans le cadre d’une rénovation partielle, quand la toiture est en bon état mais que l’on veut améliorer le confort thermique. Cette solution a aussi tendance à être préférée à l’isolation par l’extérieur, qui est généralement plus coûteuse.
En termes de performances, l’ITI permet de limiter efficacement les déperditions de chaleur en hiver et la surchauffe estivale, et assure un bon confort acoustique vis-à-vis des bruits extérieurs. Côté travaux, pas besoin d’effectuer une dépose de la toiture, et le chantier peut également être l’occasion de refaire la décoration intérieure.
L'isolation par l'extérieur
L’Isolation Thermique par l’Extérieur (ITE), aussi appelée sarking, est la technique avec laquelle une ou plusieurs couches d’isolants sont installées au-dessus de la charpente, sous la couverture. Ce procédé implique une dépose de la couverture, l’installation de panneaux rigides ou semi-isolants, et la repose du même matériau de couverture ou la pose d’un nouveau.
L’ITE est recommandée dans le cadre d’une rénovation de toiture, et convient aux propriétaires qui veulent une performance énergétique optimale, notamment dans les projets haut de gamme ou d’amélioration significative du DPE. Elle vient supprimer les ponts thermiques en enveloppant la toiture dans une couche continue d’isolant.
Cette technique d’isolation des combles est la plus efficace, car elle protège aussi la charpente de la surchauffe en été. Elle permet également de ne pas perdre en surface habitable contrairement à l’ITI, et augmente nettement la valeur du bien immobilier. Ses deux limites sont son prix, qui peut être dissuasif, et l’ampleur des travaux, qui sont plus longs et plus contraignants pour les occupants.
Quels matériaux peuvent être utilisés pour l'isolation des combles ?
Plusieurs matériaux peuvent être sélectionnés en guise d’isolant pour des combles, chacun ayant ses propres performances thermiques, sa durée de vie, son coût et son impact écologique. Le choix dépend avant tout de la configuration des combles, des contraintes techniques, du climat local et du budget disponible pour les travaux.
Laines minérales
- Laine de verre : Très répandue, économique, facile à poser en rouleaux ou à souffler. Excellent isolant thermique et phonique, incombustible et résistant au feu. Performances un peu moindres pour le confort d’été.
- Laine de roche : Bonne performance thermique et excellente isolation phonique, résistante à l’humidité et non inflammable. Convient pour l’isolation par soufflage ou panneaux rigides, mais un peu plus chère que la laine de verre.
Isolants biosourcés ou écologiques
- Ouate de cellulose : Issue du recyclage du papier. Bon confort d’été grâce à son inertie thermique, régule l’humidité, et peut être posée en panneaux ou soufflée.
- Fibre de bois : Excellentes performances en été avec sa forte capacité de déphasage. Bon isolant phonique, durable et naturel, idéal pour l’ITE. Plus coûteuse et plus lourde que d’autres isolants.
- Chanvre, lin, coton recyclé : Isolants naturels, légers et faciles à manipuler. Régulateurs d’humidité, bon confort thermique et acoustique. Prix plus élevé et disponibilité variable.
Isolants synthétiques
- Polystyrène expansé (PSE) et polystyrène extrudé (XPS) : Très bonne performance thermique mais faible performance phonique, résistants à l’humidité. Légers et faciles à poser, mais peu écologiques car issus du pétrole.
- Polyuréthane (PUR, PIR) : Pouvoir isolant très élevé. Intéressant quand l’espace est limité, car dispose d’un très bon rapport performance/épaisseur. Matériau plus cher, moins écologique, et qui nécessite un traitement anti-inflammable.
Quelle est la réglementation à respecter pour l'isolation des combles ?
Il est important de signaler que l’isolation des combles doit respecter des performances minimales, qui sont fixées par la réglementation thermique et environnementale. La RE 2020 est la norme actuelle en vigueur pour les constructions neuves, mais pour la rénovation, des valeurs minimales de résistance thermique (R) sont à respecter pour bénéficier des aides :
- R ≥ 4,5 m².K/W pour l’isolation des combles perdus ;
- R ≥ 4 m².K/W pour l’isolation des rampants de toiture.
Une bonne étanchéité à l’air et une ventilation adaptée (VMC) sont également primordiales pour éviter la condensation et les potentielles pertes d’efficacité. Le principe des « travaux embarqués » est également à noter, puisque lors d’une rénovation importante, il peut y avoir une obligation d’isoler, comme c’est le cas avec les réfections de toiture.
Dernier point important, l’accès aux aides financières est conditionné au fait de confier les travaux à une entreprise certifiée RGE, comme l’est Captain Rénov. C’est aussi pour vous la garantie que les travaux d’isolation de vos combles sont menés avec efficacité et rigueur, et qu’ils respectent l’ensemble des normes en vigueur.
