Le toit qui se trouve au-dessus de vos têtes doit impérativement être bichonné pour vous protéger efficacement, mais aussi pour permettre à votre maison de rester saine. Au fil des saisons, il est essentiel de prendre les mesures adaptées pour bien l’entretenir, et qu’il garde ainsi toute sa santé et sa beauté. Nos experts de Captain Rénov vous font donc part de leurs conseils avisés pour que vous sachiez comment prendre soin de votre toiture tout au long de l’année.
Pourquoi est-il important d’entretenir sa toiture ?
Prévenir les infiltrations et les dégâts des eaux
Une toiture en mauvais état est l’une des principales causes d’infiltrations d’eau dans un bâtiment. Les tuiles endommagées, les ardoises fendues ou même les joints usés sont autant de portes d’entrée qui permettent à l’eau de s’infiltrer.
Au-delà de simples taches sur le plafond, la charpente peut finir par être endommagée, des moisissures sont susceptibles de se développer, et l’isolation thermique de votre maison peut être compromise. Un entretien régulier est donc indispensable pour identifier et réparer rapidement ces petits défauts et potentiels dégâts avant qu’ils ne se transforment en problèmes majeurs.
Protéger efficacement la toiture
Constamment exposés aux aléas climatiques ou à des désagréments tels que la pollution, les matériaux qui composent la toiture peuvent être fragilisés au fil du temps. La mousse, les lichens et les débris comme les feuilles mortes s’accumulent et retiennent l’humidité, ce qui crée notamment un terrain propice à une usure plus rapide de la couverture.
Un entretien adapté, qui consiste entre autres à nettoyer le toit, à appliquer un traitement anti-mousse et à assurer une bonne évacuation des eaux pluviales, permet de prévenir ces différents phénomènes d’usure. La longévité de votre toiture est ainsi assurée, et celle-ci peut pleinement jouer son rôle de protection de votre maison.
Réduire les coûts potentiels à long terme
Si l’entretien de la toiture représente un investissement en temps ou en argent, il permet de réaliser d’importantes économies sur le long terme. Une toiture qui n’est pas correctement entretenue peut vite entraîner le besoin de réparations coûteuses, voire un remplacement complet de celle-ci dans les cas les plus graves.
En termes de calcul, le coût d’un démoussage annuel est par exemple très largement inférieur à celui d’une réfection de la couverture, sans parler d’une rénovation intégrale de la charpente. En détectant les problèmes avant qu’ils ne prennent des proportions trop importantes, vous limitez donc les risques de sinistres, et évitez par là même une augmentation de vos primes d’assurance habitation.
Des questions à nous poser sur l’entretien de toiture ? Notre équipe de Captain Rénov est à votre service pour vous apporter toutes les réponses dont vous avez besoin, et vous faire part de ses conseils d’expert.
Les étapes clés de l’entretien de toiture
Inspecter votre toit à intervalles réguliers
Procéder à une inspection fréquente de votre toiture est primordial pour identifier les éventuels problèmes avant qu’ils ne prennent davantage d’ampleur. Idéalement, il est préconisé de faire contrôler l’état de votre toiture au moins une à deux fois dans l’année, et dès que celle-ci a été exposée à de fortes intempéries.
Les signes qui doivent alors vous alerter sont les suivants :
- Des tuiles ou des ardoises déplacées, fissurées ou cassées ;
- De la corrosion ou des bosses sur les bacs acier ;
- La présence de mousse ou de végétation sur la couverture ;
- Des dégâts au niveau des systèmes d’évacuation d’eau.
Pensez également à inspecter vos combles. Des traces d’humidité, des gouttelettes ou des taches sombres sur les plafonds peuvent être révélatrices d’infiltrations qui ne sont pas visibles depuis l’extérieur du bâtiment.
Le nettoyage et le démoussage de toiture
Il est recommandé de faire nettoyer et démousser une toiture au moins une fois dans l’année pour éliminer les mousses, les lichens et autres débris qui viennent petit à petit détériorer la couverture. Deux principales méthodes peuvent alors être utilisées, le choix de celle qui est la plus adéquate dépendant avant tout de la fragilité du matériau de couverture :
- Le nettoyage avec un nettoyeur haute pression, particulièrement efficace pour éliminer rapidement les mousses et la saleté, mais qui doit être utilisé avec précaution et la bonne technique afin de ne pas endommager la couverture ;
- Le nettoyage manuel, à l’aide de brosses et de grattoirs, qui s’avère plus fastidieux mais nécessaire pour ne pas abîmer les toitures plus fragiles.
La vérification des systèmes d’évacuation de l’eau
Vos gouttières doivent elles aussi être inspectées régulièrement, puisqu’un mauvais drainage des eaux de pluie va indéniablement entraîner des infiltrations, et fragiliser les murs. Il s’agit d’une vérification que vous pouvez facilement faire par vous-même, en veillant néanmoins à bien caler l’échelle que vous utilisez pour effectuer ce contrôle.
Les trois actions que vous devez alors mener sont de retirer les feuilles mortes, les branches et tout autre débris qui pourrait obstruer le passage de l’eau, de vous assurer que les gouttières sont solidement fixées et qu’elles n’ont pas de fuite, et enfin de vérifier que les descentes pluviales ne sont pas bouchées pour que l’eau puisse correctement s’écouler.
L’application de traitements préventifs
Pour renforcer la protection de votre toiture et prolonger sa durée de vie, deux principaux traitements préventifs peuvent y être appliqués, à commencer par le traitement anti-mousse. Celui-ci est spécialement formulé pour prévenir la réapparition des végétaux sur la toiture, et permet donc de préserver le matériau de couverture de ces nuisibles après que le nettoyage a été réalisé.
L’autre solution pour laquelle il est possible d’opter est la résine hydrofuge, un produit qui imperméabilise les tuiles ou les ardoises pour réduire leur porosité, et améliorer leur résistance aux intempéries. Reconnu pour sa grande efficacité, l’hydrofuge peut être incolore pour ne pas modifier l’esthétique de la toiture, ou d’une couleur spécifique afin d’offrir un nouvel aspect au toit.
Les actions à effectuer pour entretenir votre toiture à chaque saison
Au printemps : réparer les dommages survenus pendant l’hiver
Après l’hiver, votre toiture a potentiellement subi les effets du gel, de la neige et des vents forts. Le printemps est donc la saison opportune pour rechercher les fissures sur les tuiles ou les ardoises, et vérifier les joints des solins. Une attention particulière doit être portée aux chéneaux et aux gouttières pour détecter toute déformation due au gel.
Dans le même temps, les branches cassées, les feuilles et les autres éléments qui ont pu s’accumuler doivent être retirés pour qu’ils ne retiennent pas l’humidité, et ne favorisent pas l’apparition de mousses. Si des éléments du toit sont abîmés, il est important de faire réparer la couverture sans attendre pour éviter que des infiltrations ne surviennent avec les pluies printanières.
À l’été : prévenir les effets de la chaleur
Avec les températures élevées et les épisodes orageux, l’été est aussi une période durant laquelle votre toiture peut être fragilisée. L’une des premières choses dont vous devez vous assurer est que les systèmes de ventilation du toit, comme les grilles, sont dégagés pour limiter l’accumulation de chaleur dans les combles, car cela peut nuire à l’isolation de la maison.
Sur les toitures en bac acier, les vis et les raccords doivent être inspectés pour vérifier qu’ils n’ont pas été affectés par la dilatation due à la chaleur. Globalement, sauf si un orage violent est survenu, une simple inspection visuelle et un nettoyage superficiel sont suffisants pour entretenir votre toiture comme il se doit durant la saison estivale.
À l’automne : anticiper les rigueurs de l’hiver
L’automne est une saison charnière pour préparer votre toiture à affronter les conditions hivernales. Veillez tout d’abord à bien nettoyer vos gouttières, les feuilles mortes et les branches tombées étant vite susceptibles d’obstruer les systèmes d’évacuation des eaux, ce qui peut avoir pour effet de créer des débordements avec les pluies automnales.
Il est également préférable de vérifier que les solins, les faitages et les éléments comme les fenêtres de toit sont bien étanches pour prévenir les infiltrations d’eau. Si vous ne l’avez pas encore fait, il est à votre avantage de faire appliquer un hydrofuge sur votre toit pour renforcer sa protection contre les forts taux d’humidité et l’arrivée des premières gelées.
En hiver : surveiller et intervenir avec précaution
Avec le froid, le gel, et potentiellement les chutes de neige, l’hiver est bien évidemment la saison durant laquelle les risques sont les plus importants pour votre toiture. Cependant, c’est aussi à cette période qu’il est le plus risqué d’intervenir sur un toit, et il est donc fortement recommandé de s’en tenir à quelques simples observations pour savoir si une intervention s’impose.
Pour cela, vous devez notamment être attentif aux signes d’humidité dans les combles ou sur les plafonds. Si vous constatez une infiltration, prenez contact avec un professionnel sans attendre pour un dépannage de toiture. Pour le reste, mieux vaut attendre le retour des jours plus doux avant de planifier votre prochaine demande d’entretien de toiture.
Vous souhaitez prévoir dès maintenant votre entretien de toiture ? N’hésitez pas à nous adresser une demande de devis pour que nos couvreurs de Captain Rénov viennent prendre soin de votre toit.
Pourquoi confier l’entretien de votre toiture à un professionnel plutôt que de le faire vous-même ?
Éviter les achats de matériel spécifique et potentiellement coûteux
L’entretien d’une toiture requiert d’avoir à disposition des outils adaptés, qui sont par ailleurs souvent onéreux. On y retrouve notamment les harnais de sécurité et les échelles spécifiques pour travailler en hauteur, les nettoyeurs à pression réglable pour les surfaces sensibles, mais aussi les produits spécialement conçus pour les traitements préventifs.
En faisant appel à un professionnel, vous vous évitez donc un investissement conséquent, surtout que vous ne serez amené à utiliser ce matériel qu’occasionnellement. Une entreprise de toiture dispose en effet de tous les outils nécessaires, et a une grande maîtrise de leur usage qui vous garantit un entretien à la fois efficace et respectueux de votre toit.
Avoir la garantie d’une intervention aussi sûre qu’efficace
Travailler en hauteur est synonyme de risques non négligeables, à commencer bien sûr par les chutes et les glissades. Les professionnels de l’entretien de toiture sont formés pour intervenir dans ces conditions, et disposent de tous les équipements de protection individuelle qui vont permettre d’assurer leur sécurité.
Ils ont aussi l’avantage de connaître les spécificités de chaque type de toiture, et sont donc en mesure d’effectuer l’entretien de votre toiture dans les règles de l’art, en mettant notamment à profit leur savoir-faire pour vous garantir un résultat optimal. Aussi, si des problèmes ou des dommages sont identifiés, ils pourront vous proposer les solutions adaptées pour corriger la situation.
Vous prémunir contre les erreurs les plus courantes
Un entretien de toiture mal réalisé peut aggraver les problèmes au lieu de les résoudre. Certaines erreurs sont d’ailleurs relativement fréquentes :
- L’utilisation d’un nettoyeur haute pression inapproprié, qui peut fragiliser les tuiles ou déloger les ardoises ;
- L’absence de traitement des zones difficilement accessibles, comme les raccords ou les jonctions ;
- L’emploi de produits non adaptés, qui peuvent être inefficaces, voire nocifs, pour certains matériaux.
Il est donc largement recommandé de faire appel à un couvreur pour entretenir votre toiture, car celui-ci saura repérer les faiblesses ou les signes de dégradation qui échappent souvent à un œil non averti. Vous pourrez ainsi profiter de son expertise pour anticiper les réparations qui s’imposent avant que la situation n’empire, et pour prolonger la durée de vie de votre toit.
Vous voulez en apprendre encore davantage sur tout ce qui concerne votre toiture ? Captain Rénov a tout prévu, et vous invite à consulter son blog pour y retrouver tous les articles et les guides qu’il vous a préparés, et dans lesquels il vous livre de nombreux conseils et astuces.
